鰂魚涌嘉里中心享海景實用率高 [香港經濟日報] 2024-08-20

嘉里中心位於鰂魚涌英皇道，單位實用率高兼享全海景，質素理想。

嘉里中心處鰂魚涌最核心商業地段英皇道，交通上，由港鐵站出口步行至該廈僅數分鐘，而大廈門口便有巴士及電車站，由於物業鄰近東隧入口，故來往九龍亦方便。此外，地庫1至4層為停車場，提供184個車位。

餐飲上，物業1樓及2樓設有餐飲商舖，包括連鎖快餐店、咖啡室等，而近期1樓更有酒樓開業。另外，英皇道一帶亦有不少餐廳，而上班人士亦可選擇步行至太古坊一帶，有更多特色餐飲提供。

物業於2010年落成，為區內主要甲廈之一。物業樓高30層，總建築樓面約52萬平方呎，包括餐飲樓層、辦公室樓層及停車場等。全座物業主要分兩個區域及電梯大堂，共提供14部電梯供用戶使用，分別以3至21樓及22至32樓作劃分。

物業地下大堂寬敞，樓底高加上擺放多項藝術品，極具氣派及特色。

每層16690呎 合大企業作總部

嘉里中心辦公室標準樓層每層提供約16,690平方呎樓面，屬甲級商廈標準，全層面積適合大型企業作總部之用。樓層享兩大優勢，實用率高達89%，間隔四正。此外，辦公室樓層設有全落地玻璃，可盡覽三邊景觀，即使低層用戶，亦可享無遮擋維港海景及翠綠鰂魚涌公園景。單位柱位特少，另樓底高度約2.8米，空間感十足。

嘉里中心設計上充分考慮環保因素，並獲本地環保建築認證團體「Hong Kong BEAM」評為白金級環保建築。全座物業設有雙層玻璃反光幕牆，可引入天然光，及阻隔室外噪音及熱力，達至節能效果。此外，低層更設有空中花園，大廈用戶可作休憩，並可舉行公司活動。

鰂魚涌嘉里中心前身為香港煙草公司大廈，原業主2006年標售物業，故吸引多間大型發展商爭奪，最終由嘉里建設以約7.2億元購入全幢物業作重建之用。