馬來西亞森林城市推售約百伙1房87.5萬港元入場 [香港經濟日報] 2025-05-29

馬來西亞的文化及位置與新加坡及本港相近，加上物價相宜，向來吸引港人移居及投資當地物業。位處柔佛州的現樓項目森林城市，現於本港推售約100伙，當中1房戶入場價約87.5萬港元。

森林城市（Forest City）位於馬來西亞柔佛州依斯干達區（Iskandar Puteri, Johor），由碧桂園 （02007） 及馬來西亞最高元首易卜拉欣（Anwar Ibrahim）所持Esplande Danga 88的合資企業負責發展，合共提供約2.6萬伙，目前已屆現樓。

發展商現時委託中原地產（海外）在港銷售項目的分層戶及別墅，合共約100伙。當中位於星海灣（Starview Bay）的1房連書房戶，面積約517平方呎，入場價約47餘萬馬幣（約87.5萬港元）；觀瀾海（Grandeur Bay）的1房至3房單位，面積約603至1,378平方呎，1房戶入場價則約56萬馬幣（約104.2萬港元）。是次亦有5幢別墅可供發售，售價由148餘萬馬幣（約275.5萬港元）起跳。

項目自設多元化的設施及生活配套，當中森林城市國際學校是CATS Global Schools的馬來西亞分校，涵蓋幼兒園至高中的純正美體系寄宿制K12國際學校；附近亦有多家醫院及醫療機構，包括KPJ新山專科醫院、Gleneagles Medini Hospital、Hospital Sultanah Aminah等，全方位照顧住戶健康。

新柔地鐵2026年通車

另外，項目自設森林城市高爾夫球會，其設有兩個18洞國際標準高爾夫球場，分別由高爾夫球傳奇人物傑克‧尼克勞斯（Jack Nicklaus）及其兒子共同設計的「傳奇球場」，以及由中國資深高爾夫球場設計大師梁國坤主理的「經典球場」。球場周邊被紅樹林、湖泊及綠地環抱，環境優美之餘，亦適合不同水平的球手。

另外，項目自設3條巴士路綫前往社區、市區商圈及第二關口等主要地標；距離馬新第二通道亦僅約5公里，前往新加坡中央核心商業區（CBD）及樟宜機場（Changi Airport）分別約40分鐘及1小時車程。至於貫通兩國的新柔地鐵亦將於2026年通車，屆時將更為便利。

中原地產（海外）發言人稱，森林城市為MM2H金融特區（SFZ）唯一認可的購房申請簽證項目，當中51歲或以上申請者只需約3.2萬美元存款，並購買50萬馬幣（約93萬港元）或以上的森林城市物業，即可獲得為期10年的居留簽證。