馬來西亞Queens Residence Q3坐享三重景觀 總價333萬港元起 [香港經濟日報] 2026-07-23

馬來西亞檳城近年經濟發展蓬勃，加上生活成本低廉，成為不少港人於海外置業及退休的熱門選擇。市內現正有樓花項目在港推售，2房戶售價約333萬港元起。

Queens Residences位處馬來西亞檳城的海濱社區Queens Waterfront內，分3期發展；當中項目首兩期已經落成，現正推售的第3期Queens Residence Q3，備有532伙，戶型由2房至3房，面積介乎950至1,400平方呎，整批售價約174萬馬幣（約333萬港元）起，

2027年落成 333萬元起

項目第3期預計於2027年第四季落成。住戶可享永久業權。

Queens Residence Q3不少單位均前臨木寇山島、檳城大橋及海景三重景觀，亦自設五星級住客會所，提供無邊際泳池、健身室、住戶休息室、共享工作空間等一系列設施。項目亦為住戶提供24小時安保，以及電動車充電設施，方便住戶使用。

五星級會所 鄰近機場

另外，項目位置上與「交通心臟」牛汝莪（Gelugor），以及跨國科技企業雲集的峇六拜（Bayan Lepas）交滙。當中牛汝莪一帶鄰近市內主要橋樑及主要高速公路；後者滙聚多個跨國科技企業及產業園區，且鄰近機場，料可吸引不少優質白領上班族進駐。

中原地產（海外）營業董事許大衞表示，檳城的基建及產業於近年同步升級，加上輕軌（LRT）項目及檳城國際機場擴建工程，均已全面展開，有望提升該市各區的交通配套之餘，亦強化其區域交通樞紐的地位。產業方面，檳城近年亦持續發展高新科技及半導體產業，Intel、AMD、Micron等多間科技巨企滙聚，且多家國際芯片企業均有意持續加碼投資，令外資流入增加，帶動當地專業人士及中產階層收入上升，長遠有助支撑住宅需求，以及樓市健康發展。

他又提到，檳城住宅價格指數（House Price Index）於今年首季報225.9點，16年來累升近1.3倍，反映樓價長期維持平穩上揚的趨勢，故對長綫投資者，以及有意透過MM2H第二家園計劃的準買家更為吸引。