觀塘2.0重建 市局城大簽備忘 [香港經濟日報] 2025-08-20

市建局為部署重推觀塘市中心重建項目，繼早前與科大簽署合作備忘錄後，昨日再與城市大學簽署備忘錄，城大有意在項目完成後，就非住宅部分設立校外設施和空間，確立合作意向及制定框架。

備忘錄由市建局行政總監蔡宏興及城大首席及常務副校長李振聲簽署，根據合作框架，城大有意在項目落成後，通過購置或以其他方式使用項目中若干非住宅部分，作校外教研及行政設施，或設立活動空間。

李振聲指，與市建局共同推動「觀塘市中心2.0」項目，為城大提供校外教研空間；而蔡宏興稱，市建局與城大簽署合作備忘錄，配合高等教育產業未來發展的需要，提供高可塑性的空間。

「觀塘市中心2.0」項目引入了「浮動規劃參數」，在項目進行期間以至落成後的一段時間，發展商可靈活調配逾150萬平方呎的非住宅建築面積作酒店、辦公室及商業等用途，而毋須再提交規劃申請。

屬於市建局觀塘市中心重建最後一期第4及5區項目，在2023年首度招標，只有新地（00016）一間發展商入標，市建局決定收回項目，加入住宅元素概念，總樓面增至約270.3萬平方呎，其中4成屬於住宅，其餘樓面則作寫字樓、酒店及商舖等用途。