華懋荃灣地批建2座37層商住物業 [香港經濟日報] 2026-09-22

華懋荃灣永順街與德士古道交界之地皮，獲屋宇署批建2座37層高商住物業，涉住宅樓面約42.08萬平方呎，料可提供780個單位；另信置、鷹君財團合作的佐敦谷用地，則獲批建1座25層商住物業。

屋宇署資料顯示，7月份該署批出15份建築圖則，當中7項為住宅項目。其中華懋去年11月以24.75億元投得、位於荃灣永順街與德士古道交界之地皮，則獲批建2座37層高（在5層基座之上）的商住物業連政府、機構或社區設施，其中住宅樓面涉及約42.08萬平方呎住宅，以及8.2萬平方呎非住宅樓面，合共即涉約50.28萬方呎樓面，估計可提供780個單位。

另外，信置 （00083） 及鷹君 （00041） 合組財團，今年1月以16.1億元投得，佐敦谷彩興路用地，7月份獲批出建築圖則，項目獲批建1座25層高（在6層基座之上）的商住物業，另附政府設施，涉及約30.86萬平方呎住宅樓面，另有2.1萬平方呎非住宅樓面，合共涉約32.96萬平方呎樓面，預計提供約570個住宅單位。

其次，中海外 （00688） 今年2月以約18.07億元，投得的牛頭角彩霞道住宅官地皮，同於7月批出建築圖則，項目獲批建1座30層高（在4層基座及2層地庫之上）的商住物業，包括約25.28萬平方呎住宅及約3.16萬平方呎非住宅樓面，共涉約28.44萬平方呎，預計可提供的住宅單位約420至470伙。

沙嶺數據中心 批建71萬呎樓面

亞洲聯合基建或相關人士持有的土瓜灣上鄉道21至31號，獲批建1座22層高（在6層基座及2層地庫之上）的商住物業，提供約6.8萬平方呎住宅及1.37萬方呎非住宅樓面。此外，非住宅物業方面，豐泰地產旗下灣仔莊士敦道189號、譚臣道110號項目，獲批建1座23層高酒店及商業項目，提供約2.2萬方呎樓面。新界北沙嶺道則獲批建6層高數據中心，涉及約71萬平方呎樓面。