荃灣華健樓地舖叫價1900萬租6萬 [香港經濟日報] 2026-11-12

荃灣區以交通四通八達見稱，而且區內不乏住宅、工商廈，對零售、飲食舖位等需求緊張，具位置優勢的地舖更為搶手，現有業主同步放租、放售華健樓地舖，意向售價約1,900萬元。

門面闊舖位深 合各行業

利嘉閣（工商舖）地產商業部/商舖部及投資部聯席董事許建方表示，獲業主委託放租及放售為荃灣青山公路荃灣段209至221號華健樓地下舖位，建築面積約490平方呎，業主意向價約1,900萬元，每平方呎叫價約38,776元。物業亦同時放租，意向月租約6萬元，每平方呎呎租約122元。

上述舖位門闊約10呎，舖深約32呎，附設30A三相電、來去水及洗手間等配套。另外，物業地點優越，位處傳統住宅區，附近食肆林立，比鄰巴士站及小巴站，區內人流暢旺，步行前往港鐵荃灣站約3分鐘，交通四通八達，加上周邊備南豐中心、千色店等區內熱點，人流有保證，料短期內可吸引投資者及用家垂青。

地點優越 人流暢旺

據市場成交資料，荃灣區地舖集中租務交投為主，如與上址放盤僅一街之隔，兆和街6至22號和盛樓地下1A舖，面積約250平方呎，以月租約39,000元租出，平均呎租約156元；另新村街56至58號地下1號舖，面積約300平方呎，成交租金約70,000元，平均呎租約233元。至於買賣成交為9月促成的享和街25至41號金城大樓地下B舖，面積約900平方呎，成交價約1,300萬元，平均呎價約14,444元。