美聯樓價指數連挫三周 [信報財經新聞] 2022-07-05

美聯物業根據全港138個主要中小型私人住宅屋苑成交個案編訂的「美聯樓價指數」，周一（4日）公布最新指數為167.8點，按周挫0.11%，連續3個星期下跌，累跌0.74%；而本年迄今指數則回落2.22%。

九龍區跌 港島新界齊揚

最新的「美聯樓價指數」錄得按周下跌，主要受九龍樓價下跌拖累，「美聯九龍樓價指數」最新報170.18點，按周降0.64%，連續3周回落，累挫1.64%。反觀，「美聯港島樓價指數」最新報179.47點，按周升0.2%；「美聯新界樓價指數」則報155.5點，按周漲0.17%。

至於美聯物業按其網站放盤叫價編訂的「美聯信心指數」（MCI）最新報53點，按周回落0.5點，跌0.9%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，雖然拆息接連上升，令銀行同業拆息（HIBOR，H按）供款增加，惟幅度始終有限，加上市場早已預期加息，暫對樓市影響不大。

劉嘉輝補充，因減價盤數目只略為增加，所以信心指數亦僅輕微回落，而指數已連續8周於52點至54點之間徘徊，走勢呈窄幅上落。