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維持減息不縮水料樓股受惠 [香港經濟日報] 2024-03-27

聯儲局連續5次會議維持利率不變,公布最新點陣圖顯示,成員維持今年合共減息0.75厘觀點不變,並沒有像市場預料般減息縮水。主席鮑威爾指出,政策利率可能已達峰值,在今年某個時間開始放鬆貨幣政策屬合適。是日美股3大指數齊創新高,意味全球股樓受惠。


聯邦基金利率目標範圍維持在5.25至5.5厘,符合市場預期。聯儲局公布最新點陣圖顯示,聯儲局成員維持今年合共減息0.75厘觀點不變。沒有像市場估計減息縮水至2次甚至1次0.25厘。


局內成員預計,今年底聯邦基金利率為4.6厘,與去年12月的預測一致。明年年底為3.9厘,高過早前預計的3.6厘;後年底為3.1厘,高過早前預測的2.9厘。長期聯邦基金利率為2.6厘,略高過之前預計的2.5厘。


鮑威爾在會後記者會強調,對通脹持續向2%目標回落更有信心,但不宜降低利率目標範圍。政策利率可能已達到峰值,在今年某個時間開始放鬆貨幣政策是合適的,將仔細評估未來公布數據,逐次會議作出決定。


鮑威爾透露,通脹經已大幅放緩,但仍未確定進展能否持續,並保持關注風險,如有必要,準備更長時間維持高利率。直覺認為利率不會回落至之前所見的非常低水平。


美股闖高峰 當地樓市水漲船高


他表示,即使1月消費者物價指數(CPI)及個人消費開支(PCE)物價指數甚高,但可能只是由於季節性調整所致;2月數據亦高,但不太嚴重。兩個月通脹數據未有改變整體情況,不會對這兩個月數據反應過度,但亦不會忽視。


鮑威爾更指出,如果勞動力市場出現顯著疲弱,會是開始減息理由,通脹降溫亦可能推動減息,但覺得單憑強勁的招聘不足以推遲減息,強勁的就業增長不是局方擔心通脹的理由。


當日美股3大指數齊創新高,是近期罕見現象,反映投資者認為點陣圖預期減息0.75厘觀點不變得到市場歡迎,勝過估計減息縮水。美股升上高峰,筆者預計美國住宅樓市亦會水漲船高,將會刺激世界各地樓市股市,香港亦會受惠。假如美國今年落實減息,將會進一步推動樓市股市等投資市場向好,料投資者有得益。

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