綠建環評推全球版助靈活評估 [香港經濟日報] 2024-05-29

香港綠色建築議會及建築環保評估協會宣布，推出「綠建環評既有建築（全球版）1.0版」，全球版將因應當地不同條件而作靈活評估，如在用水量基綫、室內環境標準等方面會採用當地標準評估。而綠建環評建築全球版首階段已有13個機構參與，30個項目籌備參加，地區分布內地及歐洲等地。

日前舉行「綠建環評應用於香港以外地區備忘錄」簽署儀式，與13間本地及大灣區的發展商、物業管理公司、院校及國企簽署備忘錄，包括華懋集團、英皇國際 （00163） 、鷹君集團 （00041） 、新世界 （00017） 、新地 （00016） 、太古地產 （01972） 、信置 （00083） 、希慎興業 （00014） ，及澳門科技大學等，承諾探索將綠建環評體系內的評級工具，應用到香港以外的地區。上述發展商及機構旗下已表達參與意向的項目逾30個，項目分布內地，如廣州、上海、東南亞、倫敦及悉尼等。

香港綠色建築議會主席張天祥指，「綠建環評既有建築（全球版）1.0版」可為其他地區提供達國際水準的綠色評級，並有助輸出本港綠色建築的建造及管理能力，為其他地方的綠色建築給予多重認證，亦可推動本港的建築產業。

建築環保評估協會總經理何志誠舉例，各地區有不同需要，例如香港建築主要滿足屋宇署要求，但其他國家則需要根據當地標準發展，所以是次全球版本會因應當地不同條件調整，適應當地的地理位置、氣候等。張天祥補充，在新推的全球版中，建築物的能源規範、用水量基綫、室內環境標準及規劃設計手法等主要事項，將會採用當地標準。

同時，「綠建環評既有建築（全球版）1.0版」亦包括鼓勵既有建築制定溫室氣體減排目標，亦會加入創新科技，如發展商有否利用建築資訊模型（BIM）進行設施模擬的量度標準等。該會期望，在2025年上半年推出新建建築全球版本的工具手冊。

綠建環評自2010年推出，至今有逾2,500個項目已登記，涉逾8,200幢建築物，覆蓋逾8,200萬平方米樓面面積，逾1,800個綠建環評項目已獲評級，當中新建建築佔61%，既有建築佔34%。