經絡MMI跌至3.21厘8個月新低 [香港經濟日報] 2026-04-28

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，3月份的經絡按揭息率指數（MMI），即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平，最新報3.21厘，按月微跌2點子，連跌2個月，創8個月新低。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，3月份選用大型銀行2.73厘定息按揭計劃的客戶比例有所增加，使當月份MMI亦輕微回落。

曹續指，地緣政治局勢仍然不明朗，受不確定因素影響，息口走勢尚待觀察，普遍新造H按的實際息率短期內仍難以跌破封頂位。不過，目前已有三間大型銀行推出低息定息按揭計劃，首三年按息固定為2.73厘，息率較現時一般新造P按及H按計劃的3.25厘低52點子，可即時節省更多利息開支，預計仍有一定捧場客採用此計劃，包括部分非固定收入人士或長綫投資人士，料MMI仍有回落空間。