粉嶺北片區正改劃 目標年內推出 [香港經濟日報] 2026-10-16

發展局昨公布賣地計劃，未有提及早前表明擬於今年推出的粉嶺北片區。發展局局長甯漢豪稱，項目現正於城規會進行用地改劃，包括增加住宅用地產量及建議擴闊非住宅用途，維持年內推出的目標。

倍增至4千伙住宅 擴非住宅用途

甯漢豪表示，發展局近日就粉嶺北片區，向城規會提出修訂建議，大幅增加住宅用地產出，由原先約2,000伙增至約4,000伙。

另外，原本規劃作物流用途的產業用地，發展局因應市場企業的潛在需求，建議擴闊非住宅用途，容許展銷場地、人才公寓及教育機構等設施落戶，提升土地對市場的吸引力。

甯漢豪續指，相關法定程序及市場諮詢工作正陸續推進，維持在今年內推出的目標。

與此同時，政府正推進北都大學城發展，地政總署昨就牛潭尾新發展區張貼收回及徵用土地公告，將收回1,043幅私人土地，總面積約62公頃；同時徵用共3.4萬平方呎的政府土地。

現時預計受影響的住戶和業務經營者最早須在2027年第二季起分批遷出。而該發展區的土地平整與基礎設施工程，計劃明年上半年動工，並在2028年底起陸續產出熟地。

地政總署亦就屯門新慶路及康寶路發展計劃，將收回16.9公頃私人土地，涉320幅私人地段，另徵用1,539平方呎政府土地，以興建公營房屋及相關基礎設施，料提供2.04萬個公屋單位。