石崗地皮申寬地積比2成擬建22洋房 [香港經濟日報] 2026-10-14

石崗軍營旁一幅住宅地皮，4年前獲批興建12幢洋房，近日再向城規會申請，擬放寬地積比率2成，以興建22幢洋房。

該申請涉及石崗新村錦田路丈量約份第110約地段第624號及787號，位處石崗軍營以北，現址為2幢於2019年落成的房屋。

相較2022年獲批的方案，新方案將地盤面積擴大4成至6.1萬平方呎，涉及「住宅（丙類）」及「住宅（丁類）」等規劃用途，地積比率則要求由0.4倍放寬2成至0.48倍。

按照新方案，項目總樓面面積約29,262平方呎，增加7成，計劃興建22幢2至3層高的洋房，較舊方案增加10幢或8成，平均單位面積約1,330平方呎；另設約1.4萬平方呎的非住宅樓面，作住宅休憩設施及停車場等用途。