天水圍橋頭圍項目改建1140伙今城規闖關 [香港經濟日報] 2026-10-09

新地 （00016） 天水圍橋頭圍商業項目今年中提出「變陣」改為商住項目，將在今日（9日）城規會闖關，獲規劃署不反對，發展局指申請會減少原有商業樓面11%，認為幅度可接受，項目可興建1,140伙。

該申請將項目65%樓面用作住宅發展，將興建兩幢住宅大樓，提供1,140伙，其餘則作商業及零售用途。規劃署認為，項目保留約35%樓面作商業及零售用途，維持基本商業功能，而且所在規劃「地區商業中心」仍然有其他商業及混合用途地盤，認為該申請不影響整區功能。

規劃署建議，城規會可有條件批准有關申請。但若果不同意，則可以根據有關方案偏離商業規劃意向，缺乏理據放寬高度限制至160米等理由，去否決有關申請。