金巴倫道37號屋地申寬高限擬建4層洋房 [香港經濟日報] 2026-10-07

曾經為賓館「名人酒店」的九龍塘金巴倫道37號屋地，據悉在去年以1.3億元沽出，業主最新申請重建成為4層高洋房，總樓面約3,171平方呎。

據資料顯示，該屋地現為一幢兩層高住宅別墅，並作為賓館用途，物業佔地9,684平方呎。最新業主申請放寬高度限制，由原本規定最多3層高，放寬至4層高，包括3層地面樓層以及1層地下室，當中地下室將會用作擺放附屬機房及水箱，地積比率0.327倍，擬建總樓面3,171平方呎。

採階梯式露台建築設計

申請文件指，擬建的地下室面積約為873平方呎，僅佔地盤面積的9%，位於建築佔地範圍下方，與鄰近地區其他已獲批的申請相比，其規模相對較小。同時又指，項目方案採用階梯式露台建築設計，豐富當地視覺景觀。

若果以當年購入價1.3億元計算，即相當於每呎地價約4.1萬元。資料顯示，該屋地原業主於1996年以3,800萬元購入，持貨29年轉手，獲利約9,200萬元。