環球金融露危機 財富洗牌現契機 [香港經濟日報] 2022-05-17

一旦發生金融危機，利率、股債市及房地產價值在短時間內發生破壞性的改變，繼而導致大量企業幾乎同時倒閉，失業率迅即惡化失控。然後出現大量有樓者拖欠供款遭銀行沒收房產，民眾破產人數急增及需要公共援助維持生活。

依稀記得香港過去曾遭遇兩次特大規模的金融危機，老一輩對97年爆發的亞洲金融風暴自然印象深刻，當時經濟泡沫由泰國率先爆破，繼而引致亞洲各國貨幣連環貶值，股市及房地產價值暴跌，當時南韓民間發起了著名的「捐金運動」拯救本國經濟，而香港政府入市「打大鱷」，重挫國際金融炒家，成功捍衛港元幣值，事迹為港人津津樂道，其後因恐危及美國股市穩定，國際金融大鱷收兵，這波金融海嘯才告平息，然而此役已令香港經濟元氣大傷，地產樓房價格全面潰退，縱使樓價下跌6成有多，依然承接乏力，直至2003年中，中央政府批准港澳個人自由行，香港經濟才得以走出低谷，地產市度復甦，不少港人適時搭上置業順風車，靠着物業增值，成功脫窮致富。

還記得中國有情有義白武士

中年港人絕對不會忘記在2008年9月發生的美國房貸次按爆破，拖跨了實力雄厚的華爾街巨人雷曼兄弟，繼而引發環球連環金融崩潰，香港股市及樓市備受拖累牽連，港股在這波跌浪累積下跌約2萬多點，樓市在短短兩、三個月內，個別投資者因急於套現，需要割價3成拋售持有的物業，時任美國國務卿的希拉利急訪北京，以同舟共濟說服了我國領導人，於同年11月推出人民幣寬鬆政策，大增貨幣供應量，成為帶動全球走出經濟衰退的火車頭，不知道今天的美國政要，是否還記得中國這位有情有義的白武士？

以上兩次人生難得一遇的環球金融危機，事故源頭俱與美國關係密切，可是對相距萬里之遙的香港經濟，依然觸發了港人財富洗牌的重大契機，一方面令一些富人變得一貧如洗，卻又成功造就另一批香港人獲得豐厚的財富，特別是積極借勢搭上順風車置業的人，至今大多數獲利不菲，成功致富上流。