環亞沽5銀主盤新葵芳花園搶高逾50萬 [香港經濟日報] 2025-07-03

環亞拍賣昨日（2日）推拍59項物業，並於場內沽出5個銀主盤。

5個銀主物業中不乏中細價住宅成交，當中新葵芳花園B座高層5室原以438萬元推拍，獲2至3組客爭購，並搶高約12%至490萬元賣出，以實用面積約400平方呎計算，呎價約12,250元。對比銀行估價526萬元，成交價僅低約7%。

另外，有特色單位受追捧，元朗尚悅8座高層C室連一車位，實用面積約950平方呎、連805天台及749平方呎平台，以1,085萬元推拍，最後獲搶高約3.7%至1,125萬元，呎價約11,842元。

有半新銀主盤亦沽出，紅磡啟岸高層D7室以600萬元推拍，終獲搶高約3%至617萬元售出，以其實用面積約381平方呎計算，呎價約16,194元。

尚悅特色戶1125萬售 高過開價

同時，位於粉嶺馬尾下70號村屋銀主盤原以208萬元開拍，最後以254萬元沽出，以單位面積614平方呎計，呎價約4,137元。

此外，何文田加多利峯地庫第2層單號舖由開價29萬元搶至34萬元沽，單位的建築面積約145平方呎，即呎價約2,345元。