珠海寰宇天下‧匯德里位處鐵路上蓋總價230萬人民幣起 [香港經濟日報] 2026-04-17

港人北上置業注重項目的位置，生活便利是重中之重，近期有珠海寰宇天下在港推售其住宅物業，位處城軌十字門站上蓋，主供3、4房戶型，總價由230萬元（人民幣，下同）起。

寰宇天下佔地約19萬平方米，為珠海市中心大型住宅社區，由中海地產發展。

位置上正對大型商場華發商都，以及國際會展中心、瑞吉酒店、喜來登酒店及華發中演大劇院等大型商業文娛配套，為珠海新城市及金融商務核心，生活配套成熟。

加上黑白面將軍山山體公園、大馬騮洲山濱海山體公園、花海長廊、芒洲濕地公園，生態資源亦甚為豐富。

對望澳門 享開揚海灣景

項目對岸即為澳門及橫琴，擁有開揚城市及海灣景致，部分單位可眺望澳門煙花及橫琴天際綫夜景。

距離澳門、橫琴僅數分鐘車程，港珠澳大橋口岸約10分鐘可達，現時港車北上及頻密跨境巴士，可達致「香港–澳門–橫琴–十字門」1小時生活圈，適合作為周末度假或需經常返港的退休人士。

至於新近開售匯德里，為寰宇天下B區現樓住宅，合共供應720伙，住宅單位建築面積約860至1,227平方呎，為3至4房間隔，每戶設寬闊露台，部分單位更可眺望澳門海景，總價由230萬起。

已屆現樓 230萬人幣起

推售單位已屆現樓，附精緻的交樓標準，每戶搭配東芝VRV中央空調以及百朗新風系統，引入新鮮空氣的同時，並有效過濾室外空氣中的霧霾。

廚房配西門子全套廚電，包括煮食爐、抽油煙機、洗碗機；浴室使用TOTO潔具。每戶每月每平方米管理費約3.78元。

匯德里位置優越，落樓即到城軌十字門站，屬真正「鐵路上蓋」物業，特別適合習慣港鐵生活模式的香港買家，亦有利物業長綫投資價值。

周邊配套齊全，大型購物中心集零售、餐飲、影院等於一身，與港人喜愛「地鐵上蓋+購物商場」生活模式非常接近，附近同時配備醫療、教育及市政設施，所在香洲區為珠海最成熟的城區之一。