珠海五洲家園享雙湖景3房總價119萬人民幣起 [香港經濟日報] 2026-04-10

總建築面積達68平方米的珠海斗門五洲家園，為區內罕有大規模的住宅項目，坐擁雙湖景、300米樓間距及現樓優勢，促使項目去年成為區內最熱銷的樓盤，目前加推3至4房，總價由119萬元（人民幣，下同）起。

五洲家園坐落於斗門湖心新城上，屬於湖心路核心地段，由項目步行5分鐘可抵家和城廣場，15分鐘車程可抵萬達廣場等大型購物商業中心，而區內周邊配套完善，生活所需，「落樓」已齊全；另外，經香海大橋約20分鐘車程可抵市區，盡享粵港澳大灣區1小時生活圈之便。

半圍合式布局 享300米樓間距

整個項目由聯排別墅、湖岸高層住宅組合而成，佔地約21.4萬平方米，總建築面積約67.9萬平方米，提供逾4,100個住宅單位，屬區內罕有的「大盤」，同時提供約4,667個車位，供應相當充裕。

項目預計分作6期發展，目前1至4期已屆現樓，5、6期待開發，而湖岸高層住宅，單位面積介乎52至120平方米，由2房至4房不等，另聯排別墅面積由459至513平方米。整體布局以半圍合式設計為主，以南低、北高的布局，達致戶戶向南，另有一半以上的單位可享南北對流的格局，而半圍合的排列，更可達致300米超寬闊樓間距離，每戶均可享開揚的景觀外，亦減低近距離、樓望樓的情況。

連裝修 總價119萬人幣起

另外，項目的園林設計上，引入東南亞不同類型的植物，打造三重的活動空間，東面為臨湖親水棧道，中間設有6米高架空層，設有多功能休閒健身區，西北面為小區主題空間，間隔分明。

而據珠海物業資料，目前在售為湖岸高層單位，面積介乎68至120平方米，為3房至4房戶型，均附帶全屋裝修，每平方米均價約16,380元，總價由119萬元起，由於項目已屆現樓，加上連裝修發售，可享即買即入住的優勢。