物管局邀議員專題演講逾2千人參與 [香港經濟日報] 2024-10-08

物業管理業監管局邀請立法會議員江玉歡，為持續專業發展講座作專題演講，向逾2,000名從業員，就私人樓宇公用地方的管理和維修分析本港及海外的相關案例，並從帳目管理、利益申報、維修保養工程等探討物管常見問題。江玉歡鼓勵業界加強關注，預早作出規劃部署。

物業公契清楚列明，業主有責任維修及管理其物業包括物業內的大堂、走廊、升降機、梯間等公用地方，而持牌物管公司亦有責任提醒業主組織或業主須按《建築物管理條例》（第344章）及物業公契履行有關責任。

監管局主席黃江天表示，雖然大廈物業公契一般而言已就各業主的管理維修責任作出規定，但私人物業公用地方的管理維修依然帶來不少問題和挑戰。假如物管公司未能妥善處理，很容易會產生投訴爭議，甚至引起法律訴訟，影響樓宇物業日常運作。