牛奶公司放售山頂和福道兩層舖位 市值9000萬 [香港經濟日報] 2026-09-29

山頂罕有商舖物業放盤，現牛奶公司放售和福道兩層舖位，市值約9,000萬元。

市場消息指，牛奶公司委託測量師行，招標出售山頂和福道2至4號「牛奶公司僑福道購物中心」商舖。物業由牛奶公司於1975年自行發展，從未於公開市場放售。

涉及物業地盤面積約12,500平方呎，為兩層高的零售商場，總面積約9,000平方呎，其中面積地下約2,749平方呎、1樓面積約6,225平方呎，物業同時連同多個私家車位。

項目全數租出 月收40萬

該商場屬區內罕有商舖，比鄰國際學校，而現時全數租出，主要租客包括集團旗下惠康超級市場，另其他租客包括地產代理、咖啡室等。項目每月租金收入約40萬元，市值約9,000萬元，預計租金回報率約5%。項目賣點之一，是鄰近文輝道超級豪宅項目即將落成，故料有強勁新消費力。

另中澤豐 （01282） 表示，出售力寶中心二座19樓1909室物業，涉資4,656.3萬元。該單位面積約2,947平方呎，成交呎價約15,800元。翻查資料，該公司於2016年，以2.48億元購入該廈4單位，呎價約2.4萬元，現以呎價1.58萬元沽出，帳面錄虧損。