灣區指數終止6連跌深港同步回升 [香港經濟日報] 2026-03-20

最新中原大灣區指數報90.76點，終止6連跌，按月升0.61%，月內錄升幅城市增至8個，帶動整體指數上升。

2026年2月中原大灣區指數報90.76點，終止了連續半年的跌勢，較1月指數回升0.61%。灣區12個指數中，錄得升幅的指數明顯增多，由1月僅4個，增至2月的8個，增幅由0.6%至6.4%不等，下跌指數4個，跌幅為1.4%至2.6%。

澳門指數續創歷史新低

至於4大中心城市指數，深圳與香港錄得升幅，按月分別上升1%及0.9%，其中深圳指數更結束連跌11個月的局面，至於廣州及澳門則持續下調，分別較1月低1.4%及1.2%，而澳門指數續創歷史新低。

春節淡季 廣州二手交投挫

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，2月受春節影響，屬傳統淡季，而且今年春節假期較往年長，進一步利淡交投。廣州2月二手成交僅錄5,598宗，較1月下跌37%，令廣州指數於2月跌破80點，並創2016年9月以來9年來的新低。

深圳指數則結束接近1年的跌勢，2月有所回升，惟成交亦受春節假期影響，二手僅錄2,339宗，按月下跌56%。

香港方面，雖然同受新年假期影響，發展商減慢推盤，加上市場曾憧憬2月底公佈的財政預算案是否具樓市救市措施，交投同告減少，但於減息週期下，準買家擔心遲買會貴，積極議價，陳永傑指，於眾多利好因素下，香港樓價向升勢頭不變，預料今年樓價可有15%的升幅。3月多個一手盤接續開售，皆取得佳績，料將引發另一波的小陽春。