樓市調整覓機會 買鑽石不要買翡翠 [香港經濟日報] 2022-07-25

投資經驗豐富，耀才證券 （01428） 主席葉茂林指，有危亦有機，在樓市面臨調整時，值得尋找機會，認為「買鑽石不要買翡翠」，一定選最優質物業。

葉茂林過往亦有不少物業投資經驗，獲利甚豐。疫情期間，他仍然有入市，先後斥資逾10億元，購入渣甸山豪宅及銅鑼灣商舖。他指，投資物業睇時機，靚貨不怕買，「例如寫字樓市況差，便鋤價再深少少。邊綫地段商舖受影響較多，反而一綫區靚位不易買到，此時寧買鑽石不要買翡翠，要買便買最優質物業，只要有靚位我會再買。」

公司生意上，近日該行公布，4月至6月季度未經審核稅後盈利1.21億元，較去年同期公布的初步業績按年少12%。以6月計，耀才證券單月盈利5,700萬元，按月增長46%。對於下半年，他料IPO新股上市表現未必理想，但相信生意仍較上半年好，「股市只有波幅，炒上炒落，證券行生意就好。」

策略上，他指會以靜制動，不會大幅擴充，保持現有實力，迎接生意。