樓市淡靜代理人數創近4年低 [香港經濟日報] 2024-02-02

樓市淡靜，地產代理行業受衝擊，據地產代理監管局數據顯示，上月持牌代理錄3.93萬人，按月減少0.7%，連續10個月下跌，創接近4年新低水平。

據地監局資料顯示，截至今年1月底，全港持牌代理人數錄得39,309人，按月減少266人或0.7%，連續10個月下跌，累積流失1,765人，創2020年4月錄得39,136人後、接近4年新低水平，相較去年同期錄得40,807人，則按年減少近1,500人。

據代理統計數據，1月整體物業登記錄得4,393宗，較12月錄3,755宗有增加17%，加上地產代理人數減少，令期內代理爭單情況有所紓緩，由12月平均每10.5名代理爭開一張單，降至約8.9人爭一張單，但屬於近5個月首次跌穿10名代理爭一張單。

代理行收縮 分行按月減243間

至於俗稱大牌或「E牌」的地產代理（個人）牌照，截至上月底報18,247人，連跌4個月，按月再減少205人或1.1%；反映前綫代理的「S牌」營業員牌照錄得21,062人，按月流失61人或0.3%，連續8個月下跌，累積減少1,082人。

不過，反映分行數目的營業詳情說明書，錄得6,805份，按月大減243份。

由於樓市交投淡靜，不少地產代理行均出現收縮、結業，而部分照牌在年結到期後未有續期，導致持牌代理人數及營業詳情說明書數目有較大波動。