樓市好轉代理人數逆市降每4.9人爭一單 [香港經濟日報] 2026-02-03

雖然樓市回暖，不過持牌代理人數逆市回落，今年1月份全港持牌代理人數錄37,676人，按月減少68人，相較同期整體物業成交量，大約相當於每4.9名代理爭一張單。

據地產代理監管局數據，截至今年1月底，全港持牌代理人數錄約37,676人，較去年12月底的37,744人，按月減少68人，減幅0.2%，扭轉對一個月升勢。

若果比較同期地產代理統計的1月份整體物業宗數，合共錄得7,624宗，以持牌代理人數37,676人計算，即每4.9名代理爭一張單，相較過去達到8至9個人爭一張單，情況明顯改善。

除了由於近期樓市交投回升外，情況亦與過去幾年地產代理行業人手流失有關，與2022年2月紀錄高位錄得42,408人的持牌人數比較，現時持牌代理人數37,676人，即累積流失金4,664人，相當於大約11%從業員。

營業詳情說明書降至6545份 9年低

而上月月份流失的從業員人數，則以俗稱大牌或「E牌」的地產代理（個人）牌照最新錄17,433人，按月減少65人，反而前綫從業員的「S牌」營業員牌照錄20,243人，只是輕微按月減少3人。至於反映分行數目的營業詳情說明書則錄6,545份，亦按月大減46份，則屬於近9年最少。