樓市回暖兩大代理去年收入報捷 [香港經濟日報] 2026-01-30

樓市向好，兩大地產代理行去年收入增加。美聯 （01200） 提及去年首11個月稅前溢利約4.6億元；而中原地產則指，亞太區去年全年營業額錄43.5億元，按年增5%，今年目標定為44億元。

美聯集團在昨日（29日）舉行周年晚宴，集團主席黃建業致辭時指，2026年本港樓市將再現「價量齊升」，樓價方面預期全年升10%，成交方面，全年一手成交料達2.1萬宗，按年升5%，再創一手條例後紀錄新高，二手成交料達5萬宗，按年亦升5%，並創5年新高。

美聯集團副主席黃靜怡則披露，集團截至2025年11月30日止，首11個月之未經審核綜合管理帳目之初步審閱，稅前溢利約4.6億元，已較2024年全年度之稅前溢利，超出多於20%。盈利上升主要是源於在住宅市場持續復甦期間，集團致力透過一系列管理措施實現業務增長，同時亦提升本集團於一手及二手住宅市場之市場佔有率，以及提升營運效率。

美聯料一手成交新高 中原升銷售目標

美聯行政總裁（住宅）馬泰陽指，帶領一眾業務更緊密連繫，當中美聯物業住宅部與各大業務部門合作成交宗數按年增加約20%，成功達至「共融」的效果。

至於中原方面，則在日前舉行周年晚會，中原地產披露，中原地產亞太區2025年全年錄逾43.5億元營業額，按年升5%。

2025年一二手私人住宅買賣登記宗數分別創出6年及4年新高，中原地產表現亦緊貼市場，促成逾7,200宗一手成交，是2013年一手新例實施以來新高紀錄，當中錄得161個項目的銷售冠軍，成為促成最多一手成交及勇奪最多銷售冠軍的地產代理公司。

中原地產亦定下亞太區今年銷售目標為近44億元，則較去年進一步提升。

中原地產2026餐舞會日前（28日）舉行，筵開逾200席，包括「中原好聲音」四區歌唱比賽及幸運大抽獎，獎金獎品價值逾40萬元。今年晚宴特別邀請到藝人梁嘉琪擔任大會司儀，以及藝人方力申作為表演嘉賓。