樓市回暖 代理人數增至41038 [香港經濟日報] 2023-03-02

樓市回暖，地產代理行業收縮速度減慢。據地監局數據指，今年2月底全港持牌代理人數錄41,038人，按月增加231人或0.6%，扭轉連續5個月跌勢。

地產代理監管局數據，最新持牌代理人數錄41,038人，較1月底的40,807人增加231人，但仍然是近兩年的次低。

參考代理統計上月全港整體物業註冊量錄5,958宗，即期內平均約7個地產代理爭一張單，不但較對一個月9個代理爭一張單進一步改善，亦明顯好過去年底時期多達12名代理爭一張的情況。

2月7055分行 按月增43間

前綫代理的「S牌」營業員牌照人數明顯回升，按月增加155人至錄22,270人，相信地產代理有見發展商恢復推盤，故此增聘人口。

而俗稱大牌或「E牌」的地產代理（個人）牌照，則錄得18,768人，按月多76人。同時，反映分行數目的營業詳情說明書亦回升至7,055份，按月增加43間。

事實上，上月市況向好，中原住宅部佣金收入重上4億元水平，2月份錄得逾4.3億元，按月升近4成，創10個月新高，與去年同期約1.5億元比較，升幅近2倍。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，3月目標佣金收入約6億元。

另外，祥益地產指，最新2月份的前綫代理人均開單宗數為4.3宗，按月增加0.8宗或23%，並以買賣成交為主，買賣成交量創2021年10月以來新高之餘，成交量按月亦增加32%，同時租賃成交量按月增加28%。