未來減少搶舖 資源主攻網絡宣傳 [香港經濟日報] 2023-01-12

中原集團行政總裁施俊嶸指，集團部署上亦因應市況轉變，未來減少搶租舖位，而投放更多資源在互聯網上。

因應市況 調整公司規模

在各種利淡因素影響下，去年樓市吹淡風，地產代理行業可謂首當其衝。早前中原集團表示有需要裁減部分人手，施俊嶸稱，公司會因應市場去調整公司規模，「早前市場成交量下跌40%，公司會跟隨縮減，但希望縮減的力度較市場普遍為少，估計約30%。除縮減之外，公司亦希望擴大市場佔有率。」

他指，經營模式上亦有轉變，包括減省租金昂貴的地舖。他沒有訂立縮減幅度，只是承租較昂貴的店舖會減少。他認為，相信未來競爭不在於如何搶佔龍頭舖，而是投放在互聯網上。所以租金縮減的比例相信較多，預期約40至50%。

VR睇樓夠全面 24小時服務

他對網上宣傳及吸客更有信心，「現時大部分客戶來自互聯網，所以互聯網未來會是地產代理行業最主要的戰場。除了宣傳推廣之外，集團亦會着力改善買家的睇樓體驗。」

他指，其中一個主要策略是VR睇樓，「可以最全面看到屋內每一個角落，絕對能夠幫助客人作出置業決定，現在可以隨時拿出VR模型回顧，例如洗衣機、漏水的位置，可以回家後再判斷，亦將睇樓體驗由綫下搬到綫上，而且可以24小時持續服務客人。」