曼徹斯特現樓入場價307萬 [香港經濟日報] 2026-04-16

英國曼徹斯特M1郵區，自設高端商務辦公區之餘，亦比鄰兩所大學及兩個鐵路站，令區內物業的租賃及升值潛力均看高一綫。該區轉有現樓項目在港推售，入場價約307餘萬港元。

Vita Living Circle Square的Vita Living住宅系列，由Select Property發展，坐落於英國曼徹斯特M1郵區內，由兩座住宅大廈組成，目前均屆現樓。

享繁華市景 附裝修交樓

其中，Vita Living Circle Square East樓高15層，提供266伙，戶型由2房至3房，面積709至943平方呎，目前已售出8成單位；Vita Living North則提供417伙，戶型由開放式至3房，面積410至962平方呎，其高層戶更可把曼徹斯特的繁華市景盡收眼底。

項目現由中原地產（海外）負責本港的代理及推售工作，整批單位的入場價約29餘萬英鎊（約307萬港元）。買家可享永久業權。

項目每戶均備有精緻裝修及品牌家電，以供實現「拎包入住」。每戶均裝有落地玻璃窗，引光入室之餘，亦供住戶飽覽社區公園全景。項目亦設24小時禮賓服務及住客會所，可滿足住戶各式需求。社區內的Circle Square則設有超過61萬平方呎的特色商業空間，提供各式高質餐飲及零售服務。

鄰近大學 離地鐵站4分鐘

物業距離曼徹斯特大學（The University of Manchester）及曼徹斯特城市大學（Manchester Metropolitan University）部分校區僅約10分鐘步程。交通方面，距離Oxford Road Station及Piccadilly Station，分別約4分鐘及14分鐘步程，當中後者可直達倫敦、利物浦等重點城市，也可輕鬆接駁曼徹斯特機場、Metrolink電車及大型公交樞紐，跨城及國際出行均便捷高效。

中原地產（海外）發言人稱，憑藉大學生及白領上班族兩批主要租客，Vita Living Circle Square的入住率高見98%，平均租金回報率則約7厘。項目亦自設一站式物業管理團隊，跟進每戶的租務管理、保養清潔及日常維修等工作，實現被動收益最大化。