旺角洗衣街地舖每呎叫2.5萬 [香港經濟日報] 2026-05-21

受惠整體經濟向好，旅客量續升及市道回暖，店舖買賣今年以來已連漲3個月，有見及此，有業主伺機連租約放售位處旺角洗衣街優質舖位，意向價約2,200萬元。

甜品店承租 料回報3.3厘

利嘉閣（工商舖）地產商業部/商舖部及投資部聯席董事許建方稱，獲業主委託連租約放售旺角洗衣街111至121號建煌華廈（二期）地下C號地舖，建築面積約880平方呎，業主意向售價約2,200萬元，每平方呎叫價約25,000元。

現租客為甜品店，每月租金約60,000元，以開價計，料新買家可享3.3厘租金回報。

物業已附設63A三相電、來去水、煤氣及洗手間。而其地理位置優越，鄰近亞皆老街，對面為洗衣街興建中的大型商業項目，徒步至港鐵旺角東站或旺角站只需數分鐘，區內交通配套完善，且附近中西各式食肆雲集，人流暢旺。

坐擁港鐵雙站優勢 人流有保證

許氏續指，上述物業適合不同行業，包括飲食、美容按摩及零售等進駐，加上區內新項目將帶動周邊發展，商機無限，投資自用俱佳，預料短期內可獲實力資金垂青。

據利嘉閣（工商舖）數據顯示，2026年4月份店舖買賣登記共錄得125宗，按月大升14%，月內店舖登記總值也穩步再升4.6%，錄得11.80億元，連升2個月，為近3個月最多，後市續趨樂觀。