荃灣眾安街地舖71年升值千倍 [香港經濟日報] 2026-08-21

荃灣眾安街便利店地舖以3,075萬沽，物業71年升值1,059倍。

消息指，荃灣眾安街69號地下連閣樓沽出，物業地下面積約1,200平方呎，閣樓面積約600平方呎，合共約1,800平方呎。據悉，原業主早前放售舖位，曾叫價約4,200萬，近日降至約3,075萬元沽出，呎價約1.7萬元。

AI生科企業 進駐中環盈置大廈

物業租客為便利店，由2000年起租用至今，現月租約15.3萬元，按成交價計，回報率約6厘。事實上，眾安街為區內核心地段，人流暢旺，是次租金回報率屬偏高。

翻查資料，原業主於1955年以2.9萬元購入舖位，持貨71年，舖位升值1,059倍。

商廈租務方面，三界資本旗下中環盈置大廈，最新獲全球首家上市的人工智能（AI）藥物遞送生物科技企業劑泰科技 （07666） 正式進駐。三界資本自今年初接手管理盈置大廈後，推動內部升級優化工程，並將大廈23樓打造成全新活動空間「Nexxus Hub」，為租戶舉辦研討會、交流會及工作坊等活動提供一站式增值配套。

另中原（工商舖）工商部高級分區營業董事周家儉表示，九龍灣常悅道9號企業廣場一期一座21樓全層現進行放售，面積約19,872平方呎，意向價約6,955萬元，平均呎價約3,500元。物業現時由業主自用，將以交吉形式進行。他補充，是次放售物業為頂層特色戶，擁有逾13呎特高樓底。