新地馮秀炎倡3招搞活夜經濟 [香港經濟日報] 2023-09-13

政府銳意搞活夜經濟，並將於明天（14日）公布「香港夜繽紛」詳情，新地（00016） 執行董事馮秀炎接受本報專訪時指出，若要谷起夜經濟，拆牆鬆綁是首要任務，更提出3大建議，包括1.調整現行內地旅客的免稅政策、2.利用跨境人口改善服務業人手不足，以及3.參考星洲及內地經驗，加強配套及簡化申請程序。

身兼商場管理學會創會會長的馮秀炎指出：「本港被譽為購物天堂、東方之珠，晚上就更應該發光發亮，短期內政府要與業界重新起動，合力搞活搞旺夜市，有望鞏固復甦中的各個經濟環節，保持增長動力。」

促改善服務業人手不足

對於谷起夜經濟，馮秀炎有3項建議，包括調整免稅政策。現時內地設有不少免稅店，例如海南免稅區，現時海南離島旅客免稅購物額度，為每人每年約10萬元人民幣，但目前內地來港旅客的購物免稅上限僅為5,000元，絕不足夠購買高端產品，認為可考慮大幅增加免稅額度，甚至與海南睇齊，加強購物體驗。

此外，現時本港服務業出現人手不足的問題，政府可考慮推出先導計劃，讓內地剛畢業的學生，或深圳的優質服務人才來港工作，甚至彈性處理「補充勞工優先計劃」的深度，包括輸入總廚，畢竟現時本港外勞比例只有約9%，相比鄰近的澳門、新加坡，其外勞比例則為30%至35%，仍低出一截，認為可參考澳門經驗，利用誇境勞動人口，解決行業短期人手不足的問題，進一步加強服務水平。

戶外擺賣表演 寬申請程序

最後為放寬戶外擺賣及表演的申請程序，可參考新加坡及內地夜貓經濟的做法，簡化相關申請程序，以及加快批核短期牌照，營造熱氣，其餘的交通配套也要作出配合。

另一方面，復常後卻出現港人北上消費增加的情況，她認為港人由於因疫情被困留港3年，出現報復式旅遊，或北上消費均屬正常現象。人民幣貶值，本港物價相對貴，內地有較多中菜選擇，食品價錢平，吸引北上歎美食。但作為發展商也會因應市況作調整，為顧客做到「貼市、貼心」，例如集團旗下商場不時會轉換租戶組合，為顧客帶來新鮮感，由於市民在疫情後喜愛聚餐，商場也加重餐飲元素，引入特色租戶，而在疫情過後，商場的人流及消費額亦同樣復常，均錄得雙位數增長，平均出租率約95%。

雖然在較欠缺外國旅客下，作為傳統旅遊區的尖沙咀、銅鑼灣及中環，區內商場需要時間恢復，但已陸續回復到疫情前約8至9成水平。始終目前本港的零售銷售額，以及訪港旅客數字，同樣逐步恢復。

今年上半年零售銷售額達2,050億元，連續增長6個月，已恢復至2019年的85%，上半年總訪港旅客達1,288萬人次，也回復疫情前的37%；而上半年內地旅客達1,000萬人次，佔總訪港旅客78%，佔比與2019上半年的79%相若。