新世界傳洽售尖沙咀凱悅五成股權 [信報財經新聞] 2026-09-23

市傳新世界發展（00017）洽售非核心資產，彭博引述知情人士稱，新世界正就所持有的香港尖沙咀凱悅酒店50%股份出售予新加坡華業集團進行商談；這筆潛在交易對該物業的估值約30億元，而持有其餘50%股份的阿布扎比投資局（ADIA），也正與華業集團洽談出售持股事宜。

新世界股價昨天早段止跌回升，午後高見5.97元或升1.7%，收報5.915元，仍漲0.8%。

酒店潛在估值30億

根據新世界官網資料，旗下在港有4間酒店，其中凱悅酒店於2009年10月開幕，現時房間數目381間，若按潛在估值30億元計，平均每間房間價值787.4萬元。

根據報道提到，此舉是新世界為增強流動性所採取的最新舉措，這間負債纍纍的發展商正尋求全面改善資產負債表；由於內地和香港房地產市場近年表現低迷，新世界背負沉重債務，此前已經探索過多種方案，包括接受黑石集團的投資，惟該交易在今年較早時間擱淺。

彭博5月時報道，新世界正洽售凱悅酒店、灣仔君悅酒店及萬麗海景酒店，3間酒店總估值為20億美元（約156億港元），資產組合一半股權由新世界持有，另一半屬於阿布扎比投資局，潛在買家之一是總部位於新加坡的資產管理公司Aravest。