政府今年度推305伙公僕宿舍出租 按年增19% [香港經濟日報] 2022-04-04

政府加快公務員宿舍作出租，預算今年度將有305伙出租，按年多19%，目前產業署有15個高級公務員宿舍正在放租，包括早前一批何文田衞理苑單位，部分單位租金較1年前略高1%至4%。

據資料顯示，政府產業署去年出租256個住宅單位，按年增加13%，合共涉及約1.41億元，按年多13.5%，而預算今年則有望出租305個單位，按年增加19%，租金收入亦相應增加至近1.7億元，按年多2成。

事實上，據產業署網頁顯示，現時該署有不少高級公務員宿舍正在私人市場放租，目前約有15個租盤，包括早前新增了4個來自何文田衞理苑B座及C座的單位。

以當中一個衞理苑C座17樓B室為例，屬於3房間隔，實用面積2,002平方呎，連一個車位，租約期兩年，不包差餉及管理，現時以4.7萬元放租，平均呎租約23元，而2021年11月時候，同座13樓B室以4.52萬元租，今次租金略高4%。

產業署放租單位租金上調，相信與早前私樓租金略為恢復穩定有關，不過整體而言，政府放租的高級公務員宿舍普遍租金仍大幅低於同區私人屋苑，現時衞理苑所在的何文田、京士柏一帶私樓普遍呎租達30多至40元，例如君頤峰早前一個962平方呎單位月租4.3萬元，呎租約34元。