推AI預測性維護系統提升物業長綫價值 [香港經濟日報] 2025-12-19

近年人工智能（AI）發展迅速，萊蒙國際未來有機會將AI技術融入多個環節，打造真正智能化的居住環境，其中有機會採用AI驅動的預測性維護系統，通過物聯網傳感器實時監控建築設備，在問題發生前主動安排維修。

陳偉峰表示，在建築和物業管理方面，未來有機會將AI技術融入多個環節，打造真正智能化的居住環境。首先，日後有機會採用AI驅動的預測性維護系統，通過物聯網傳感器實時監控建築設備，在問題發生前主動安排維修。其次，AI系統預計能夠學習住戶習慣，提供高度個性化的居住體驗，如自動調節照明、溫度和音響系統等。

就安全方面及舒適的居住環境，有機會引入面部識別和生物色別技術控制出入，透過AI視頻分析系統能夠識別異常行為並及時發出警報。其次，選用一站式智能物業管理平台，讓住戶與物業管理團隊的溝通更加便捷，包括一鍵報修、預約公共設施和費用繳納功能等。數據分析系統幫助物業管理團隊優化資源分配，提高服務效率。通過這些智能系統的整合應用，大幅提升了物業管理的效率和精準度，真正實現了「智業安居」的理念。

智能科技全面重塑豪宅體驗

在推動可持續發展方面，資源管理是重要一環。透過AI優化能源使用，如智能灌溉系統、雨水收集系統和太陽能管理系統，大幅減少資源浪費。同時，可持續生活引導系統通過碳足跡追蹤和能源使用比較，引導住戶採取更環保的生活方式。

關於豪宅市場的未來，智能科技確實正在重新定義豪宅生活方式。例如虛擬實境技術改變了買家購房的體驗，允許潛在買家從世界任何地方進行沉浸式看樓。展望未來智能科技將成為豪宅標準配置，不具備先進智能系統的物業將面臨價值貶損。