按揭情報｜交銀1.7%現金回贈搶熱賣新盤按揭不限貸款額 [香港經濟日報] 2026-09-09

銀行積極搶一手樓按揭，據悉，交通銀行針對多個近期熱賣新盤推出最高1.7%現金回贈，不論貸款額，而其餘一手或二手最高回贈1.6%。

據市場消息指，交銀近期推出按揭優惠，最高回贈可達1.7%，暫為目前市場最高回贈的銀行，主要針對近期熱賣的幾個新盤，不論貸款額，一律按貸款額回贈1.7%。

至於其他一手新盤，現金回贈亦有1.6%，同屬市場較高回贈水平；而二手樓或者轉按方面，則設有貸款額限制，須超過300萬元貸款額才享有1.6%回贈。另外，若果涉及屋苑符合綠建環評要求，亦可額外獲得綠色按揭優惠，回贈金額介乎9,000至1.4萬元不等。

8月新批按保782宗 近8年最少

另外，8月份新批出按揭保險計劃貸款宗數涉及782宗，按月減少3成，涉及金額41.2億元，則按月減少34%，宗數及金額均連跌2個月，宗數創近8年新低，而金額亦創逾7年半新低。不過，同期新取用按保宗數則按月增8%至552宗，為5個月新高；新取用金額按月升10.6%至31億元，為近10個月高位。

今年首8個月新批出按保貸款宗數8,989宗，則按年減少2成，涉及金額492.8億元，按年減少12%，分別創近10年及7年的同期新低。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，7月份樓市處於整固階段，並影響按揭申請數字，加上現時置業人士無需申請按揭保險，亦可承造最高7成按揭，導致8月份新批出按保宗數創近8年新低。

中原按揭董事總經理王美鳳指出，8月份按保數字的一升一跌，實質反映了不同階段的樓市表現，新取用按保數字錄得升幅，主要是由於新取用數字主要屬於上會後的紀錄，反映市況相對滯後，主要反映6月份前樓市較暢旺時期。