按揭優惠｜東亞銀行加300萬元或以上貸款現金回贈至0.8% 較上月金額多一倍 [香港經濟日報] 2025-06-23

隨着拆息回落，銀行資金成本減輕，對按揭業務轉趨積極，本地中小型銀行提高現金回贈，300萬元或以上貸款額已經有0.8%回贈，較5月份金額增1倍。

據了解，有關銀行屬於東亞銀行 （00023） ，過往300萬元或以上貸款額現金回贈只有0.4%，需要貸款額超過500萬元以上，才有0.6%的現金回贈。

逾300萬貸款額 回贈最多0.8%

不過有消息指，近日該行6月份增加現金回贈，300萬元或以上貸款額已經能夠擁有最多0.8%回贈，若以300萬元計算，最新可獲得約2.4萬元的回贈，相較上月以0.5%計算、只有1.2萬元回贈，金額大增1倍。至於200萬至300萬元的回贈金額，亦輕微由0.2%增加至0.3%。

同時，若果是按保計劃的高成數按揭，可獲多額外0.1%回贈，來港專才計劃則可獲額外多0.5%回贈，即最終回贈金額有機會超過1%，最終實際取得回贈金額取決銀行審批結果。有關優惠適用於一、二手物業，以及轉按。

事實上，近一個月銀行按揭取態較為積極，大行恒生 （00011） 日前將各級樓宇借貸回贈優惠上調，逾千萬貸款額最高現金回贈達到0.6%，連同出糧戶口的獲額外0.1%現金回贈，最高現金回贈調升至0.7%，比美不少中小型銀行，而多家中小型銀行現金回贈則介乎0.6%至0.8%。