持牌地產代理3.79萬人創13月高 [香港經濟日報] 2026-05-05

市況向好，成交量上升，連帶靠佣金為生的地產代理，持牌人數亦連接上升，最新報37,948人，連升2個月之餘，更屬13個月以來高位。

據地產代理監管局數據，截至今年4月底，全港持牌代理人數錄約37,948人。較3月底的37,861人，按月增加87人，亦上升0.2%，同時為去年3月錄得38,019人後，約13個月以來新高。持牌人數持續上升，相信受惠於樓市回暖，地產代理行業狀況好轉，各大代理行恢復擴充人手，尤其是應對新盤市場。

而據代理行數據顯示，4月整體物業註冊量達錄8,680宗，為今年以來按月新高，與同期代理持牌人數作比較，推算相當於平均每4.3名代理爭開一張單，競爭情況有所下降，自然吸引更多人入行賺取佣金。

業界恢復擴充 月增20間分行

雖然代理人數創13個月高位，若與2022年2月紀錄高位錄得42,408人的持牌人數相比，現時累積流失約4,460人，即流失近11%的從業員。

而4月份增加代理人手，則以前綫從業員為主，俗稱「S牌」營業員牌照錄20,506人，較3月底的20,437人，按月增加69人；而俗稱大牌或「E牌」的地產代理（個人）牌照最新錄17,442人，相較3月底的17,424，按月增加18人。

除持牌人數目上升，連帶代理分行數目亦有所增加，意味代理行亦趁市況向好，增加分店網絡，反映分行數目的營業詳情說明書於4月底錄6,557份，較3月的6,537份，按月稍增20份，為4個月以來高位。