德國醫藥公司月租22.4萬進駐觀塘Landmark East [香港經濟日報] 2025-09-29

甲廈搬遷活動持續，一家德國醫藥公司，租用觀塘Landmark East 8,000平方呎單位，呎租約28元。

市場消息指，觀塘Landmark East錄得租務成交，涉及2座高層單位，面積約8,000平方呎，以每呎約28元租出，即每月租金約22.4萬元。Landmark East為東九龍最優質甲廈之一，因此租金水平接近30元。

租8000呎樓面 呎租28元

據了解，新租客為德國醫藥公司MERCK，涉及業務包括生命科學、醫藥健康和電子科技三大領域。據了解，該企業原租用觀塘俊匯中心，是次同區作出搬遷，一方面稍提升物業級數，亦少許縮減業務。

另仲量聯行最新《香港地產市場觀察》報告中指出，受惠於活躍的新股市場及持續增長的財富管理需求，整體甲級寫字樓租賃市場於8月份錄得31.4萬平方呎的正淨吸納量。

截至8月底，整體寫字樓空置率僅微升至13.5%，而中環空置率改善至11.2%。

仲量聯行研究部資深董事鍾楚如表示，寫字樓租賃市場回暖，亦帶動租金逐步回穩。8月份整體甲級寫字樓租金按月微跌0.2%，為今年以來最小的單月跌幅。