市道不景氣 卻利收入穩定者入市 [香港經濟日報] 2022-07-19

美股近來的表現怪怪的，似乎和美國經濟形勢發展背道而馳，本來加息，美國股票價格就應該調整，以增加孳息的吸引力，尤其是近期美聯儲連續瘋狂加息，一般人認知必定是股債雙殺，樓價急跌，跟着經濟滑落，失業率攀升，民不聊生。

然而，剛公布美國6月份的通脹達到9.1%，但上周五美股卻大幅反彈，令人總感覺杜指在3萬點有強大買盤湧現，這些買盤顯然毫不憂懼迫在眉睫的再加息壓力。再看看我們香港股市，加息尚屬溫和，但香港股市卻繼續跌過不停，看趨勢恒生指數似乎很快就會跌破2萬點了。

港股節節下滑，樓市也表現不濟，二手樓議價空間持續擴大，筆者上期已向讀者滙報察覺有買家逆風入市換樓改善居所，現在從媒體報道樓市消息得到驗正。

經濟不再惡化 可活下去

的而且確，經濟疲弱，市民憂慮失業，收入下降，因而盡量減少不必要的開支；市道不好也促使許多企業暫停擴展計劃，僱員少了跳槽誘因，連帶減輕了企業加薪的壓力。

不過，雖然生意減少幾成，但有政府一籃子保就業計劃幫助，加上租金回落，企業歷經過去幾年森林法則磨練，至今依然繼續營運的企業，只要經濟不再惡化，相信可以活下去。

除此之外，疫情下亦有不少職業類別不受負面影響，例如創新科技業及公務員，就算沒有加薪，由於本地通脹溫和及個人工作收入穩定，而住屋卻屬剛需。過去樓價節節上升，普羅大眾收入追不上，現在眼見樓價已有調整，自問收入足以應付，有幸遇上跌幅誘人的理想單位，不想錯過機會，於是當機立斷的入市。