屯門德雅工中低層連租約售 [香港經濟日報] 2025-05-29

屯門區近年發展迅速，基建及配套日趨完善，市場關注度有增無減，現有業主連租約放售德雅工業中心逾6,000平方呎大單位，新買家可即享穩定租金回報。

逾6000呎 回報穩

美聯工商高級營業經理王嘉祺表示，獲業主委託代理屯門石排路7號德雅工業中心低層A及D室放售事宜，單位建築面積約6,363平方呎，連租約，意向呎價約6,100元，單位現正出租，新買家完成交易後即時享有穩定租金回報，投資潛力可觀。

單位樓底高度約18呎，空間寬敞靈活，適合多種商業用途，單位連租約交易，意味新買家可在物業易手後，即時享有穩定租金收入。

18呎樓底 合各行業

德雅工業中心設施完備，大廈附設6部載貨升降機及3部載客升降機，大廈前、後門均可進出車輛，方便物流運作。其位置優越，區內交通配套良好，鄰近輕鐵石排站，步行約15分鐘可達西鐵屯門站，門口更有巴士及小巴綫直達上水、落馬洲、深圳灣口岸及港九各區，交通極為便利。

王氏續指，德雅工業中心位於屯門核心工商區，比鄰多幢工商大廈，周邊工商貿氛圍濃厚，隨着港府積極推動創新科技及綠色產業，區內工廈陸續轉型為數據中心、研發中心或綠色能源設施，為區域注入新活力。

此外，屯門地理位置優越，受惠於區內多項大型基建項目，包括屯門至赤鱲角連接路等大型基建，成為連接香港、珠海及澳門的重要樞紐，融入粵港澳大灣區。隨着未來交通網絡進一步完善，屯門物業的長遠增值潛力備受看好，而是次放售的單位集高樓底、穩健租金及優越地段於一身，兼具自用與投資價值，預料將迅速獲投資者垂青。