安老按揭首9月290宗登記按年減1成 [香港經濟日報] 2025-10-24

9月錄得32宗安老按揭登記，按月輕微增加3宗。首9個月共錄290宗安老按揭登記，按年減少1成，當中中銀香港市佔率繼續以97%佔最多。

政府推出俗稱「逆按揭」的安老按揭產品，至今逾14年。根據根據中原按揭研究部及土地註冊處的數據，2025年9月錄得32宗安老按揭登記，較8月的29宗，按月增加3宗或10%。至於2025年首9個月共錄290宗安老按揭登記，相比2024年同期減少10.5%。

9月32宗登記 一律中銀承按

當中以中銀香港參與度最高，9月份32宗安老按揭登記全部由中銀香港承造。而今年首9個月，中銀市佔率亦達逾97%，累計283宗登記，按年減少11%，其次則為上海商業銀行，市佔率約2%。

另外，香港按證保險公司的數據，2025年9月共接獲68宗安老按揭申請，較8月的70宗，減少3%；今年首9個月累計接獲701宗安老按揭申請，較2024年同期的780宗，下跌10%。

至於按證公司自2011年7月開始，截至2025年9月30日，累計收到8,696宗申請，其中單人申請佔比達66%最高，平均年齡約為69歲，物業平均價值為550萬元，每月年金平均金額為16,000元。