墨爾本R.Iconic鄰近CBD 3房現樓1187萬港元起 [香港經濟日報] 2026-04-09

澳洲墨爾本南部景觀優美，而且名校林立及鄰近CBD，令區內物業的投資潛力向來看高一綫。區內正有現樓項目在港推售，入場價約1,187萬港元起。

R.Iconic位於墨爾本南部近CBD一帶，由當地政府斥資300億澳元打造的大型社區改造項目Fishermans Bend地段，由R. Corporation發展，並由建築商Hutchison承建，提供456伙，戶型1至3房，目前已屆現樓。

推3房戶 附2至3車位

項目現時由Ray White Hong Kong負責本港代理及銷售工作，目前僅餘下9伙3房戶待售，面積由138至293.2平方米（約1,485至3,156平方呎），售價介乎219萬至630萬澳元（約1,187萬至3,414萬港元），每戶均附連2至3個車位。

R.Iconic不少單位均坐享菲利普港灣（Port Philip Bay）的開揚海景；項目亦自設3層高、佔地約6,000平方米的配套設施，當中會所設有電影院、酒窖、音樂休息室、健身室、瑜伽室及桑拿室等。另外，基座亦設有商場，提供超市等各式商舖。

交通方面，項目距離南十字星火車站（Southern Cross Station）約6分鐘步程，由該站出發，只需約5分鐘車程，即達墨爾本CBD及墨爾本港海灘（Port Melbourne Beach）；至於南墨爾本市場、皇冠賭場等，距離該盤則約6分鐘車程，位置便利。

項目附近一帶名校林立，South Melbourne Primary School、Melbourne Grammar School及The Mac.Robertson Girls' High School等。另外，墨爾本大學（The University of Melbourne）及皇家墨爾本理工大學（RMIT University）距離該盤則約10分鐘車程，升值及租賃潛力均看高一綫。