地監局下月推簡樸房執業通告助業界跟從 [香港經濟日報] 2026-01-23

地產代理監管局展望未來一年工作重點，局方表示將集中推進《簡樸房條例》的準備工作，目前已完成其執業通告初稿，預計於2月內正式公布，以便業界跟從。

地監局主席蕭澤宇指出，為配合《簡樸房條例》順利落實，局方亦將舉辦培訓課程，並聯同各大商會舉行簡介會，協助業界全面理解相關法律責任與操作指引。

蕭澤宇強調，業界處理相關租務時，必須嚴格遵守法例，並鼓勵現有分間單位業主，盡早辦理登記及進行改建，以符合新規要求。

去年投訴增56% 加強巡查及教育

此外，根據地監局統計，截至去年底，全港持牌代理人數為37,744人，較前一年減少約1.9%。蕭澤宇表示，雖然牌照費是地監局主要收入來源，但局方多年來收支平衡，目前無意調整牌費。

投訴及紀律處分方面，地監局於2025年共接獲253宗投訴，較2024年的162宗上升56%。其中，涉及一手住宅物業的投訴佔40宗，較前一年增加13宗。為加強市場監管，地監局透過巡查及抽查，全年共發現113宗違規個案，當中以違規廣告佔比最高，共錄得81宗投訴。

另外，局方去年對319名持牌人或前持牌人採取紀律處分，包括撤銷83個牌照。地監局表示，未來將持續加強巡查及行業教育，以提升專業水平及保障消費者權益。