地產代理連跌13月5月37871人創8年低 [香港經濟日報] 2025-06-03

地產代理行業繼續收縮，5月持牌代理人數錄得37,871人，連跌13個月，累減1,302人，創近8年新低。

據地產代理監管局數據顯示，截至今年5月底，全港持牌代理人數錄得37,871人，較4月底的37,927人，按月減少56人或約0.1%，連跌13個月，累減1,302人，創2017年6月錄得37,814人後，近8年新低。

分行數目 按月減13間

若果以地產代理統計，5月份同期的整體物業註冊登記約6,437宗，按月減少11%，在僧多粥少影響下，即平均每5.9個代理分一張單，相較4月份約5.3個地產代理分一張單，競爭變得更為激烈。

自2022年樓市見頂，連跌3年，地產代理從業人數持續流失，較2022年2月紀錄高位錄得42,408人的持牌人數，現時累積流失逾4,500人，即超過1成從業員。

上月主要流失的以前綫的「S牌」營業員牌照為主，錄得20,302人，按月輕微減少兩人，按年減少661人，而俗稱大牌或「E牌」的地產代理（個人）牌照最新報17,569人，則只是按月減少54人。至於反映分行數目的營業詳情說明書亦持續減少，在截至今年5月底錄得6,574份，則按月減少13份。