四洲集團中心全層1.06億沽呎價6600元 [香港經濟日報] 2026-10-07

商廈買賣稍增，觀塘四洲集團中心全層，以1.06億元沽出。

市場消息指，近年落成的觀塘敬業街四洲集團中心18樓全層沽出，物業面積約16,042平方呎，以1.06億元沽出，呎價約6,600元。今年中，該廈業主加快推盤，低層單位降價至每呎約4,000元，成功沽出多層，如今業主推中層單位，價格有所提升。

另舖位錄蝕讓成交，資料顯示，長沙灣青山道250號地下，以2,280萬元沽出，物業面積約1,596平方呎，呎價約1.4萬元。舖位現由燒鵝茶餐廳以每月約8.4萬元租用，租金回報率約4.4厘。

原業主為資深投資者，2018年以5,400萬元購入，持貨8年轉手，帳面蝕讓3,120萬元離場，舖位貶值58%。