啟德綠色集體運輸系統 BOT模式招標 [香港經濟日報] 2025-11-03

政府為「啟德智慧綠色集體運輸系統」進公開招標，明年（2026年）7月3日（周五）截標。將採用「建設、營運及移交」（BOT）模式，將向中標者授予為期20年的專營權。

運輸及物流局發言人表示，啟德項目會以「建設、營運及移交」模式招標，並透過公開招標甄選專營公司融資、設計、建造、營運和維修系統。工程預計於2026年展開，並於2031年竣工和投入服務。

政府預計將向中標者授予為期20年的專營權，以設計、建造、營運及維修該系統。專營權將包括容許專營公司收取車費的權利，當專營期結束時，整套系統將會無償轉交政府。

同時，由於預期營運利潤不足以涵蓋系統建設及資產重置的大量資本投入，政府將以象徵式地價將周邊的啟德第4B區5號、第4C區4號及第4C區5號用地的物業發展權授予專營公司，以提供財務資助推展項目。投標者亦須建議一筆向政府支付的固定金額，以換取系統專營權及該些用地的物業發展權。

雙信封制評審 中標獲20年專營權

此外，項目亦會採用「雙信封制」進行評審，在評審標書時，非價格建議和價格建議的比重分別為60%和40%，會對兩者進行綜合考慮。

啟德智慧綠色集體運輸系統全長約3.5公里，擬設6個車站，連接啟德郵輪碼頭及港鐵啟德站，途經包括承豐道公園設有車站，就鄰近的大型住宅項目分別為花語海及維港‧雙鑽，至於啟德空中花園站，位置上鄰近DOUBLE COAST，MIAMI QUAY、啟德海灣等。至於擬建車廠位置，則比鄰柏蔚森等樓盤。