名人入市｜「麻雀館大王」家族7700萬掃何文田豪宅3伙 [香港經濟日報] 2026-11-12

住宅租金持續上升，刺激老牌家族購買慾，例如「麻雀館大王」石鑑輝家族，近日連環入市，購入多個何文田加多利山豪宅單位，涉資近7,700萬元。

資料顯示，何文田布力架街嘉多利山花園頂層單位，實用面積1,564平方呎，屬於3房間隔，上月下旬以約2,930萬元易手，呎價18,734元，樓價及呎價同創項目新高。原業主2000年以1,350萬元買入上址及1個車位，帳面賺1,580萬元或1.2倍。

新買家以正祥投資有限公司名義入市，公司董事包括石炳祥及相關人士，前者為「麻雀館大王」石鑑輝（瑞興麻雀館創辦人）長子。

據了解，石鑑輝家族對加多利山一帶豪宅情有獨鍾，9月中才以約2,968萬元，購入ST. GEORGE'S MANSIONS 2座高層C室，實用面積723平方呎，屬於2房間隔，呎價約41,051元。若連10月份以1,800萬元增持何文田嘉道理道50號中層單位計，該家族近月動用約7,698萬元購入3個豪宅單位。

今年首10月購15住宅 涉資1.6億

事實上，樓市全面撤辣後，石鑑輝家族開始加速吸納物業，單計2026年首10個月，先後購入15個住宅單位，合共涉資約1.62億元。該家族除豪宅外，近期亦頻購入二、三綫舊樓，例如旺角花園街景亮大廈（樓齡61年）高層C室，實用面積532平方呎，原業主10月以400萬元購入，持貨約半個月即以415萬摸售（以確認人身份轉售），而承接摸貨單位的正是石炳祥名下公司，單位約半個月炒升約4%。