九龍塘康樂閣連車位放售 [香港經濟日報] 2026-11-131 hour ago1 min read康樂閣位於九龍塘馬可尼道1號,單幢式設計,樓高10層,提供40個單位,實用面積由1,057至1,149平方呎,主供套3房戶型。物業位處名校網內,小學校網為41、中學為九龍城區。對外交通方面,除自駕外,附近有專綫小巴或巴士,往返港鐵九龍塘站及尖東,另有穿梭巴士前往樂富廣場,方便居民購買生活所需。康樂閣目前僅得1個放盤,而對上一宗成交為今年5月促成,高層C室,實用面積1,057平方呎,成交價1,488萬元,呎價14,078元。
一手主導二手未受惠交投量偏低 [香港經濟日報] 2026-11-13樓市氣氛旺盛,但焦點集中於新盤身上,暫未惠及二手交投,10大屋苑上半月與10月相若,交投量於單位數字徘徊。 以成交量計,港島區3大指標屋苑表現與10月同期相若,但即使成交基數低,但呎價反較上月同期有增長,其中鰂魚涌太古城由10月同期呎價約1.3萬元,本月至今暫錄3宗成交,平均呎價約1.7萬餘元,主要是促成2宗海景花園套3房園景戶成交,其中海棠閣高層C室,實用面積897平方呎,以1,712萬元易手,
東涌私樓戶型多元自用收租皆宜 [香港經濟日報] 2026-11-13東涌區內的私人屋苑為數不多,但配套齊、戶型多元化,最重要平均呎價相宜,既吸引置業初哥,同時因為其租務市場穩定,亦成為長綫收租客羅致對象。 以私人屋苑計,東涌區內暫有6大屋苑,最新樓齡為東環及昇薈,分別為10年及11年樓,雖然屋苑與港鐵東涌站及東薈城有一段距離,但因為配套新、戶型選擇多,吸引年輕買家及收租客青睞。 以東環計,目前市場約有100個放盤,當中2房佔近半數,以實用面積約400餘平方呎計,叫
豪宅交投升溫貝沙灣呎價逾3.1萬 [香港經濟日報] 2026-11-13二手豪宅交投升溫,市場消息透露,薄扶林貝沙灣4期3中層B室,實用面積1,985平方呎,原本叫價6,700萬元放盤,議價後以約6,200萬元易手,呎價31,234元,屬於理想價水平。 資料顯示,原業主早於2004年以約2,227萬元購入,持貨約22年帳面獲利3,973萬元離場,期內升值1.8倍。 其次,九龍塘喇沙利道One La Salle高層A室,實用面積2,216平方呎,屬於4房間隔,連2個車位
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