友邦租啟德AIRSIDE五層呎租約30 [香港經濟日報] 2024-05-29

今年新甲廈租務成交中，以啟德AIRSIDE成焦點，消息指，友邦保險 （01299） 租用啟德AIRSIDE 5層樓面，涉及約18萬平方呎，成今年最大手租務成交。

市場消息指，啟德AIRSIDE錄得大手租務成交，涉及物業31至36樓（項目不設34樓），合共5層，每層面積約3.5萬平方呎，合共約18萬平方呎，以每平方呎約30元租出。以租用面積計算，為今年暫時最大手甲廈租務個案。

消息指，新租客為友邦保險，預計租用全新甲廈，有助提升品牌形象，並由其他使用辦公室單位的部門遷入。翻查資料，2012年友邦亦斥資23.98億元購入鰂魚涌樂基中心整幢寫字樓作投資及自用。現為友邦香港大樓，據悉集團一直部署重建，故可能把該廈員工遷入AIRSIDE。

AIRSIDE共租出逾30萬呎

而友邦保險位於灣仔司徒拔道1號的集團總部大廈經歷5年重建後，日前正式開幕。該物業地盤面積約42,467平方呎，早前申請興建一幢樓高18層（另有4層地庫）的綜合用途大廈，當中商廈可建總樓面約253,003平方呎。

新甲廈相繼落成，近期租務焦點，落在啟德AIRSIDE上，今年連獲多間機構承租，包括華僑銀行、保誠保險以及德國超市品牌等，連同是次友邦租用多層，合共已租出逾30萬平方呎樓面，連同南豐自用多層，令該廈出租率大幅提升。