旺角西洋菜南街全幢1.5億放售 [香港經濟日報] 2026-06-26

核心區舖位具投資價值，現業主放售旺角西洋菜南街全幢物業，叫價1.5億元。

利嘉閣（工商舖）地產發展及投資部高級區域董事蔡偉樑稱，獲業主委託，連租約放售旺角西洋菜南街66號全幢物業。

該物業樓高9層，總面積約8,412平方呎，業主意向售價約1.5億元，呎價約1.8萬元。物業位於區內核心零售地段西洋菜南街，地下租客為護膚品牌LUSH。項目全幢每月總租金約41.4萬元，預計回報率約3.3厘。

蔡偉樑指，物業坐落區內核心旺段，徒步前往港鐵旺角站僅需2分鐘，附近亦有多條巴士綫及小巴綫到達，交通配套完善，穿梭全港各區瞬間即達，日夜人流暢旺，上述物業投資自用皆宜。

大鴻輝持有 22年前購入

據了解，物業由資深投資者大鴻輝持有，2004年以6,600萬元購入，一直作收租至今。